О регистрации недвижимости

Loi fédérale sur l’enregistrement des biens immobiliers par l’État N 218-FZ

Cette loi remplace la loi sur l'enregistrement par l'État des droits immobiliers et des transactions avec elle.

Dans certains cas, il a été décidé d'enregistrer les restrictions sur les droits et charges sur les biens immobiliers, y compris les servitudes, les hypothèques, la gestion de fiducie, les baux, les locations.

Une procédure d'enregistrement et d'enregistrement unifiée est envisagée. Le registre d'État unifié de l'immobilier (USRN) sera créé. Ce dernier est réalisé exclusivement sous forme électronique. Il comprendra un cadastre de l'immobilier, un registre des droits sur celui-ci, un registre des frontières, des fichiers de registre, des plans cadastraux, des livres d'enregistrement des documents.

Enregistrera les droits découlant de la loi, sans la demande du titulaire du droit d'auteur ou de l'acquéreur. La procédure est effectuée sur la base des informations reçues dans l'ordre d'interaction des informations des autorités et des notaires.

Les limites de l'expertise juridique pour l'enregistrement des droits par l'État ont été clarifiées.

Les conditions d'enregistrement cadastral et d'enregistrement des droits ont été réduites. Un article séparé leur est consacré. Par exemple, 5 jours ouvrables - à compter de la date de réception par l'autorité d'enregistrement de la demande d'enregistrement cadastral et des documents qui y sont joints. 7 jours ouvrables - à compter de la date de réception de la demande d'enregistrement des droits.

La responsabilité des actions (inaction) des organes et des personnes participant aux relations juridiques a été répartie.

La loi fédérale entre en vigueur le 1er janvier 2017, à l'exception de certaines dispositions pour lesquelles une période différente est prévue.